新築売戸建住宅 練馬区 谷原３丁目 (光が丘駅) 2階建 3LDK
| 価格 | 6,580万円 | 間取り | 3LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 都営大江戸線 / 光が丘駅 徒歩20分 | ||||
| 所在地 | 東京都練馬区谷原３丁目 | ||||
| 築年月 | 2024年3月
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建物面積 | 87.14㎡ | 土地面積 | 公簿 88.91㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
制震構造 外壁サイディング 閑静な住宅街 設計住宅性能評価書あり 耐震基準適合証明書有 長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い） フラット35適合証明書あり
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
物件詳細情報
| 交通 | 都営大江戸線 / 光が丘駅 徒歩20分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 西武池袋線 / 練馬高野台駅 徒歩20分 西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩22分 |
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| 所在地 | 東京都練馬区谷原３丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 6,580万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 床暖房 床下収納 モニタ付インターホン シャッター雨戸 食器洗浄乾燥機 ３口以上コンロ 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 全居室フローリング グルニエ 上水道 都市ガス 電気 インターネット対応 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■長期優良住宅認定通知書 あり ■フラット35適合証明書 あり ■耐震基準適合証明書 あり |
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| 備考 | バルコニー：あり 施工会社：株式会社 東栄住宅 ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 8･5.2･5.2 LDK 17.2） | 建物面積 | 87.14㎡ |
| 土地面積 | 公簿 88.91㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2024年3月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 北5.0m 公道 |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第R05SHC121093号 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 予定 2024年03月上旬 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.0％ | ||
| 物件番号 | 6980343174 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/10/20 | 次回更新予定日 | 2024/04/30 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)松浦不動産
- 交通：
- 都営大江戸線／練馬春日町 徒歩10分
- 住所：
- 東京都練馬区春日町４丁目３５－２３
- TEL：
- 03-3990-0966
- FAX：
- 03-3990-7151
- 所属団体：
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 専属専任媒介
- 免許番号：
- 東京都知事免許（４）第８６００４号
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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